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FOUESNANT 29170

FOUESNANT (29) - Maison 4 chambres - 152 m² habitables - Sans vis à vis - Piscine - Garage - Carport

  • 3 sdb
  • 172 m²
  • 5 chambres
  • 1660 m²
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Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à FOUESNANT


Nouveauté – Exclusivement dans votre agence !

À Fouesnant, venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m² habitables, en très bon état, offrant de beaux volumes et une organisation pratique.

Elle se compose d’une entrée avec cellier et garde-manger, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec salon, séjour et cuisine.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau, un WC et une chaufferie.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle de sport avec salle d’eau et placard.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine chauffée et d’une terrasse en bois. La piscine a été entièrement remise à neuf cette année avec un nouveau système de chauffage et un liner neuf.

Un grand garage de plus de 65 m² complète l’ensemble, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Un car-port et plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant de chauffer l’eau, un vrai plus pour réduire les dépenses d’énergie.

Maison idéale pour une famille, située à proximité des commodités et du littoral.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.946673
Informations complémentaires :
Prix de vente 499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 258 307
5
9
172 m²
172 m²
1 660 m²
3
1998
Sud
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
oui
oui
oui
499 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 114 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1370 € et 1910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Simon COLLIOU
Clohars-Fouesnant 29950
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